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如何計(jì)算租房違約金?

租房違約是指租房合同的當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。

在租房的時(shí)候雙方簽訂了合同,后續(xù)因?yàn)樽饪凸ぷ麝P(guān)系的調(diào)動(dòng)或者房東個(gè)人原因打算提前終止合同的,此行為會(huì)給另一方帶來相應(yīng)的損失,于是另一方可以要求對(duì)方支付自己違約金來賠償自己的損失,那么租房沒到期違約金怎么算呢?

根據(jù)《合同法》第一百一十四條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠?jì)算方法;

約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;

約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)?shù)臏p少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。


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