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物業(yè)公司原本是小規(guī)模納稅人，剛被稅局轉為一般納稅人了，本來開票金額也沒超過500萬，但是在10月份的時候補繳了去年的300多萬稅金，所以超過500萬了，這個500萬到底怎么算的呀？還有辦法可以轉回嗎？

1、小規(guī)模納稅人與一般納稅人的區(qū)別標準是連續(xù)年應稅銷售額超過500萬，超過500萬就強制轉成一般納稅人，不超過500萬可以申請成為一般納稅人。

2、所謂年應稅銷售額，是指納稅人在連續(xù)不超過12個月或四個季度的經營期內累計應征增值稅銷售額，包括納稅申報銷售額、稽查查補銷售額、納稅評估調整銷售額?！凹{稅申報銷售額”是指納稅人自行申報的全部應征增值稅銷售額，其中包括免稅銷售額和稅務機關代開發(fā)票銷售額?！盎椴檠a銷售額”和“納稅評估調整銷售額”計入查補稅款申報當月(或當季)的銷售額，不計入稅款所屬期銷售額。  

3、納稅人偶然發(fā)生的銷售無形資產、轉讓不動產的銷售額，不計入應稅行為年應稅銷售額。

4、納稅人登記為一般納稅人后，不得轉為小規(guī)模納稅人，國家稅務總局另有規(guī)定的除外。2018年開始實施的一般納稅人轉登記為小規(guī)模納稅人政策就屬于這個國家稅務總局另有規(guī)定，這個政策在2020年年底到期，至于2021年以后能否再轉為小規(guī)模納稅人，看新政策。

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