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分情況，看房產(chǎn)是個(gè)人的還是公司的，個(gè)人和公司繳納的稅費(fèi)不一樣。還要看房產(chǎn)是一手房還是二手房，他們繳納的稅金也不太一樣。

1、契稅：房產(chǎn)總價(jià)的3%-5%，不同地區(qū)稅率不同，普通商品住宅可以減半，買方繳納，賣方不交。

2、印花稅：房產(chǎn)總價(jià)的0.05%，買賣雙方都交。

3、增值稅：小規(guī)模納稅人和一般納稅人的簡(jiǎn)易計(jì)稅是5%，一般納稅人9%，個(gè)人買賣房屋的增值稅比較特殊，個(gè)人銷售自建自用房以及銷售購(gòu)買時(shí)間2年（含）以上的住房，免征增值稅；個(gè)人銷售購(gòu)買不足兩年的住房，按照5%的征收率全額繳納增值稅。

4、所得稅：企業(yè)買賣房產(chǎn)的所得稅計(jì)入企業(yè)利潤(rùn)總額，匯總后計(jì)算繳納稅金，具體稅率依據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和計(jì)算結(jié)果確定，會(huì)有不同稅率，不太一致。個(gè)人按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得20%稅率繳納個(gè)人所得稅，能夠提供房屋原值或者稅務(wù)機(jī)關(guān)能夠核實(shí)房屋原值，計(jì)稅價(jià)格減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金和有關(guān)合理費(fèi)用的差額×20%；納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，實(shí)行核定征稅。應(yīng)納稅額=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%；自用5年以上，并且是家庭生活唯一用房，免征。

5、土地增值稅：個(gè)人不增收土地增值稅，企業(yè)征收，個(gè)別場(chǎng)景有稅收優(yōu)惠。

6、房產(chǎn)稅：交易過程沒有房產(chǎn)稅，持有期間有。目前還沒有實(shí)施個(gè)人房產(chǎn)稅的征收。

還可能會(huì)產(chǎn)生一些非稅費(fèi)用

1、維修基金：按建筑面積乘一定金額收取

2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：中介費(fèi)用，看機(jī)構(gòu)收取

3、物業(yè)管理費(fèi)

4、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)。保費(fèi)一次性交。

5、評(píng)估費(fèi)：看交易場(chǎng)景收取，不需要專門評(píng)估的不需要花費(fèi)。

6、保險(xiǎn)費(fèi)：看交易場(chǎng)景收取