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最高額抵押權(quán)是一種特殊的抵押權(quán)，為現(xiàn)今多數(shù)國家民法，如德國、日本、瑞士等國民法所承認(rèn)。中國的《擔(dān)保法》亦對(duì)最高額抵押權(quán)作了規(guī)定。

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

最高額抵押權(quán)是一種特殊的抵押權(quán)，為現(xiàn)今多數(shù)國家民法，如德國、日本、瑞士等國民法所承認(rèn)。中國的《擔(dān)保法》亦對(duì)最高額抵押權(quán)作了規(guī)定。由于最高額抵押權(quán)在中國是一項(xiàng)新的法律制度，而《擔(dān)保法》的規(guī)定又十分簡單，因此有必要對(duì)此進(jìn)行深入的研究。

最高額抵押權(quán)作為一種抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)具有抵押權(quán)的共性。但最高額抵押權(quán)畢竟是一種特殊的抵押權(quán)，又應(yīng)當(dāng)具有不同于普通抵押權(quán)的特性。

最高額抵押權(quán)的設(shè)立與普通抵押權(quán)的設(shè)立，在程序上沒有多大差別，都須依當(dāng)事人的設(shè)定行為而發(fā)生。但最高額抵押權(quán)的設(shè)立，在具體內(nèi)容上與普通抵押權(quán)的設(shè)立有所差別。